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20
Vente maison 195 000 €
99,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Molles (03300)
99,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Molles (03300)
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- 1 960 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 10 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE QUARTIER CALME - MAISON D'ARCHITECTE 4 PIÈCES AVEC PISCINE SUR SUPERBE PARC ARBORÉ EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Molles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte de 100 m² nichée au cœur d'un magnifique parc paysagé de 7 500 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine / salle à manger de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert, suivie d'un salon lumineux de même superficie, également équipé d'une cheminée. La partie nuit dessert : un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et meuble double vasques, une chambre de 11 m² avec grand placard intégré, ainsi que deux pièces de 7 m² (idéales pour chambres d'enfants, bureau ou dressing). Possibilité d'aménager facilement les espaces : - en réunissant les deux petites pièces pour créer une grande chambre, - ou en ajoutant une chambre supplémentaire dans le salon. Un cellier et un grand placard mural complètent l'intérieur. Côté confort : chauffage électrique au sol, double cheminée, menuiseries double vitrage ouvrant sur la nature. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine avec pool house équipé (cuisine d'été, douche, vestiaire, local technique), d'une écurie de 38 m² avec électricité et point d'eau et d'un carport pouvant abriter 2 véhicules. Un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre au calme, à seulement 15 minutes de Vichy. Taxe foncière : 1031 € Prix de vente : 195 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054820) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 030054820 - Réf Superimmo : ANVXZMNV3
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 960 € / m² |
| Taxe foncière : 1 031 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 539 m² | Piscine |
| 2 garages - 10 parkings couverts | Année de construction : 1986 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 530 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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