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Vente maison 219 450 €
99 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Moeurs-Verdey (51120)
99 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Moeurs-Verdey (51120)
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- 2 217 €/m²
- Veranda
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en EXCLUSIVITE une maison d'habitation située sur l'axe SEZANNE/PARIS. Prix de vente 219.450 euros(FAI) honoraires charge vendeur.
L'entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée insert, salle d'eau avec WC, WC, véranda.
A l'étage le palier dessert 2 chambres, un grenier aménageable (possibilité de faire une chambre et une salle d'eau).
Cave voutée double avec four à pain. Panneaux photovoltaïques sur la toiture.
A l'extérieur vous aurez plus de 2300m² de jardin clos et arboré avec de nombreux fruitiers. Dans le fond du jardin, un studio de 11m² peut faire office de bureau, ou une chambre supplémentaire pour vos convives, 2 grandes dépendances et un appentis vient compléter cette maison de campagne.
Un joli potentiel pour cet ensemble immobilier.
DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403714MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 403714MTUI - Réf Superimmo : ANVXYZI6G
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| Prix de vente : 219 450 € | Prix au m² : 2 217 € / m² |
| Taxe foncière : 920 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 375 m² | 1 niveau |
| Garage | Veranda |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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