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Description

Dans le centre bourg de Miniac à seulement quelques mètres des commodités. Maison individuelle sur un terrain de plus de 2000m² arboré.
Maison à rénover, comprenant 2 chambres au rdc, à l'étage un beau salon séjour traversant, une cuisine indépendante, une salle de bains, wc ainsi que 2 chambres.
Garage facile d'accès. Disponible immédiatement.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2631.00 € et 3561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7981-CABINETRICHARD - Réf Superimmo : ANVX101BZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 251 520 €Prix au m² : 2 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - ter. 2 170 m²Travaux à prevoir
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 631 € / an
Maximum : 3 561 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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