Vente maison 359 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyrargues (13650)

Votre agence Orpi Venelles a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de village d'environ 100m² type T5 a seulement 20 minutes d'Aix en Provence et proche du CEA Cadarache. Cette charmante maison est composé de trois niveaux.
Le rez-de-chaussée vous permets d'accéder directement sur une belle pièce de vie de 35m² avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une cheminée pour vos soirées d'hiver.
A l'étage vous disposez de 2 belles chambres et d'un dressing ainsi que d'une salle de bains et son WC séparé.
Au 2ème niveau vous trouverez un salon chaleureux avec une belle haute grâce à sa charpente en bois. Le tout ouvrant sur une terrasse de 13m² couverte avec une vue dégagée équipée d'une cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours. Un escalier mène a une grande mezzanine aménageable en chambre.
Ce bien est complété par une grande cave.
Le tout est en parfait état avec son double vitrage, sa façade refaite, sa toiture révisée.
Proche de touts les commodités, écoles, bus de ville et scolaire, gare et un accès aux autoroutes en 5 minutes.
Un village provençale en plein essor qui fait partie du grand Site Sainte Victoire offre aux amoureux de la nature de nombreux sentiers de randonnées.
A visiter sans tarder.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6348

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 3 626 € / m²
Taxe foncière : 1 076 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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SUD EST IMMO AGENCE DE VENELLES

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000003950

116 avis clients

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