Vente maison 170 000 €

99,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Meursac (17120)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose un MAISON de Plain-pied dans une résidence pour sénior (+60ans) dans un cadre magnifique.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ.
La maison est actuellement louée: Bail en cours de juillet 2020, montant du loyer 843,50€/mois (693,50€ et 150€ de charges participation des charges de copropriété).
Situé dans les jardins d'une maison bourgeoise, la copropriété propose une piscine, une salle de sport, une salle de jeux (ping-pong, un billard..), une bibliothèque, un boulodrome, une animatrice vous propose des activités et salle de réception. Un mini-bus privé vous emmène sur les communes les plus proches.
La maison se compose : Une grande véranda chauffée, séjour de 34m2, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellie. Vous trouverez également une place de parking privé
Lot numéro 26 et 40/100 Charges de copropriétés:312€ /mois
Nous avons la dernière AG de Juin 2025
Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE

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