Vente maison 349 500 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maraussan (34370)

Située au charmant village de Maraussan proche de Beziers, cette belle villa de plain-pied de 99 m² bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité d'écoles, de commerces. Dotée d'un patio, d'une piscine et d'un garage, la propriété offre un espace extérieur agréable et pratique, idéal pour se détendre en plein air. Elle se compose d'un WC, d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin aménagé et sa terrasse, Côté nuit, un couloir donnant sur trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, une seconde salle d'eau avec douche et un WC. Terrain de 340 M2 avec piscine entièrement clos avec gazon synthétique, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, garantie décennale, vous avez juste à poser vos valises. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

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Prix de vente : 349 500 €

Prix au m² : 3 530 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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PASCAL HOCINE - MEGAGENCE

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