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8
Vente maison 130 000 €
99 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lempdes (63370)
99 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lempdes (63370)
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- 1 313 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence immobilière BSLE LEMPDES vous propose, en exclusivité, une maison d'environ 99m² en plein coeur du centre ville de LEMPDES.
Elle se compose sur 3 niveaux, au 1er étage : cuisine, séjour donnant sur un balconnet, salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placards. Au 2ème étage se trouve une seconde chambre avec une pièce en enfilade pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau, ainsi qu'un Grenier de 45 m² donnant un fort potentiel d'aménagement.
Vous profiterez aussi d'un GARAGE et de multiples dépendances.
Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage PVC et Volets roulants.
Travaux à prévoir ( électricité, isolation, rafraichissement général etc.)
Ses PLUS : Beau potentiel, commodités à proximité (école, collège, transports, commerces etc.).
! A VISITER rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 828899849
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Prix : 130000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'.
Retrouvez toutes nos annonces sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU -
Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble PONT-DU-CHATEAU - LEMPDES - LEZOUX - BILLOM : Marjorie FRANCHINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 899 849
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1824-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANVXYNYVN
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Prix de vente : 130 000 €  | Prix au m² : 1 313 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 5 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| 1 balcon | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 230 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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Siren : 809194335 - N° de carte professionnelle : 6302 2016 000 015 295
04 73 83 46 61
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