Vente maison 296 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76620)

Maison – secteur très prisé de Dollemard
Située au cœur du recherché quartier de Dollemard, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal et d'une belle toiture en ardoise qui lui confère beaucoup d'élégance.
Les atouts du bien :
Espace ado / dépendance possible
Deux chambres en enfilade avec possibilité de créer une entrée indépendante : parfait pour un ado, un espace invités ou une activité professionnelle.
Suite parentale
Grande chambre + pièce dédiée à une salle d'eau, avec possibilité d'y ajouter une douche.
Espaces de vie lumineux
• Véranda apportant une belle clarté
• Terrasse bien exposée
• Cheminée pour des ambiances cosy
Fonctionnel & pratique
• Jardin entièrement clôturé
• Cave à vin
• Buanderie
• Local pouvant accueillir une moto
• Stationnement possible sur la propriété
L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742€ et 2356€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 296 000€ honoraires d'agence inclus
Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre.
Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3
Référence agence : 4289

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	269 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2021.

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