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Vente maison 749 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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  • 7 566 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence De La Plage

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Description

Nichée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette maison Rétaise vous séduira par son confort et sa fonctionnalité, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire votre résidence secondaire.
Idéalement conçue entre deux extérieurs ensoleillés, elle vous offre :
Une pièce de vie jouissant de beaux volumes et d'un poêle à bois, une cuisine ouverte et moderne, une suite parentale avec vue sur la terrasse ainsi qu'un espace nuit doté de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire balnéo refaite à neuf.
Un garage motorisé avec prise électrique ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaitement compléter ce bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 807

Publiée le 02/05/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : NDZ5-YSL-294 - Réf Superimmo : ANVXYFXV7
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 7 566 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 807,69 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 720 192,31 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 229 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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Siren : 532590106
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