Vente maison 128 588 €

99 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Laval (53000)

Située en impasse, au calme absolu, dans le centre-ville de Laval (quartier recherché rive droite), cette maison de ville à fort potentiel séduira autant les particuliers que les investisseurs avisés.
D'une surface habitable de 99 m2 répartis sur 3 niveaux, ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à trois appartements indépendants un vrai atout pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille sur plusieurs étages.
Les + qui font toute la différence :
oChaudière à condensation neuve (2023) : performance énergétique optimale.
oMenuiseries double vitrage intégralement remplacées : confort thermique et acoustique assuré.
oLocalisation idéale : en hypercentre, proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces et infrastructures de santé (notamment la clinique et les cabinets médicaux un secteur très recherché par les professions libérales).
oEn impasse : tranquillité absolue, cadre de vie paisible en coeur de ville.
Une opportunité rare sur le marché lavallois, à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Référence : 19 570. DPE : E (236). Prix : 128 588EUR. Frais Agence Inclus dont 6588EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676.
Contact : Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84
Nos honoraires sont consultables sur :
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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NADÈGE POIRIER - NOOVIMO

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