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Vente maison 108 000 €
99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Largentière (07110)
99 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Largentière (07110)
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- 1 091 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SUD ARDECHE - Secteur LARGENTIERE réf : 7079
Maison en pierre – Cœur du village médiéval
Au détour d'une ruelle pavée, comme figée dans le temps, se cache une maison en pierre pleine de charme, au cœur d'un village médiéval .
Elle attend son nouveau propriétaire… celui ou celle qui saura lui redonner toute sa superbe !
Distribution des pièces :
• En rez-de-chaussée : une vaste pièce voûtée pleine de cachet, avec accès à une cave (+ une autre cave extérieure).
• Sur un semi-niveau : une cuisine séparée et un WC avec une sortie sur la ruelle arrière.
• À l'étage : un lumineux séjour avec escalier menant à deux chambres et à une salle de bain et accès à la terrasse.
• Le vrai plus : c'est cette terrasse couverte, avec une jolie vue sur l'ancien tribunal du village, idéale pour les apéros d'été ou les lectures d'automne
Les atouts techniques :
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Toiture révisée récemment
À prévoir pour optimiser le confort :
• Mise aux normes du coffret électrique
• Travaux d'isolation et rénovation des plafonds
Cette maison, à la fois authentique et généreuse en volume, est un véritable coup de cœur pour les amoureux de vieilles pierres et de villages de caractère.
Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un projet locatif, elle a un potentiel incroyable à un prix vraiment attractif.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien où chaque pierre raconte une histoire.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7140
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 15/09/2025 -
Réf. agence : N2F2-HS4-70J - Réf Superimmo : ANVXYVJHO
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Prix de vente : 108 000 €  | Prix au m² : 1 091 € / m² |
| Taxe foncière : 530 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 99 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 25 m² |
| 3 niveaux | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
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