Vente maison 183 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Langoiran (33550)

Lumineuse maison de bourg en pierres mitoyenne d'un côté, bien entretenue et, d'environ 99 m². Elle comprend au RDC un salon d'environ 25 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger et un WC. Le 1er étage est composé de 3 chambres dont une d'environ 24 m² avec de grands placards et une salle d'eau avec des toilettes. Le second étage comprend un grenier avec des combles aménageables. Le tout avec un jardin, non mitoyen mais à proximité, d'environ 152 m² avec un abri de jardin directement accessible par un passage privatif. C'est une maison de famille pleine de potentiel, située dans un environnement dynamique et attractif, au milieu de toutes les commodités, services et activités offertes par la ville de Langoiran !
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL TARGON : Christine SALINET LAROSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 1 848 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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HABITAT CONSEIL TARGON

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