Superimmo
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Vente maison 285 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Verpillière (38290)

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  • 2 879 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
MTC IMMO

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Description

MTC IMMO vous propose cette belle maison familiale T5 moderne située au coeur du village de La Verpillière.
Vous pourrez vous installer sereinement dans cette maison située sur une zone résidentielle à proximité de toutes commodités. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec des espaces de vie bien agencés : un beau salon/séjour et une cuisine moderne dotée de nombreux rangements. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée et sur le jardin piscinable. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, le coin nuit se compose 4 chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparés créant une distribution optimale des espaces et une séparation harmonieuse entre les zones de repos et de vie.
Ce bien situé à proximité des écoles, commerces et transports vous offrira une belle qualité de vie et une praticité indéniable à votre quotidien. Un garage de 16m2 et ainsi que 3 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette belle maison.
SES ATOUTS : Maison sans travaux / Lumineuse / Localisation idéale /
Chauffage individuel gaz / DPE Classe D - GES D Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2025 , estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 1480€-2040€ prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / ASL de 42 lots / Pas de procédure en cours / Charges de 23€ mensuel / Taxe foncière 1798€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 25/25 - Réf Superimmo : ANVXZVBV3
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 2013
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 885121566 - N° de carte professionnelle : 38022025000000005
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