Vente maison 315 445 €

99,27 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Située dans un quartier recherché de La Courtaisière, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, actuellement aménagée en studio avec entrée indépendante. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent l'espace intérieur. Le bien dispose également d'un garage carrelé avec porte motorisée, d'un ballon solaire et d'un espace atelier. Le terrain, entièrement clôturé et exposé sud. Maison bien entretenue, située dans un secteur calme et recherché. A visiter sans tarder. DPE : C PRIX : 315 445 euros REF : 9713 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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L'ADRESSE LA ROCHE SUR YON

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