Vente maison 239 500 €

99,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Située à proximité du centre ville, des transports (bus et gare) cette maison des années 30 vous propose 4 pièces ;
Une grande entrée, un salon séjour sur parquet chêne massif, un dégagement, 2 grandes chambres sur parquet, un WC, une salle de bains, une cuisine, une arrière cuisine. Accès au jardin de plain-pied, un sous sol composé de différentes pièces dont un garage de 29 m2 environ pouvant accueillir 2 véhicules. Un puits. Un grenier avec possibilités d'aménagement si besoin.
Terrain d'environ 500 m2 clos.
Visite virtuelle sur demande
Prix : 239 500 € (dont 5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur )
Ref : 662
Prix hors honoraires 227 500 €. Classe énergie : G, Gaz à effet de serre :G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5830 € et 7940 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

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Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	148 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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