Vente maison 195 900 €

99 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-Janson (35133)

iad France - Damien Loré vous propose: À Vendre – Maison familiale sans vis-à-vis à 15 min de Fougères
Offrez-vous la tranquillité et l’espace avec cette charmante maison construite en 2009, située dans un cadre idyllique, à seulement 15 minutes de Fougères. Idéale pour un projet de vie familiale, elle vous séduira par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis.
- Caractéristiques principales :
Surface habitable d’environ 100 m²
6 pièces dont 5 chambres – parfait pour une grande famille
Terrain clos et arboré de 515 m²
Terrasse agréable pour vos repas en plein air
Carport pour stationner à l’abri
Assainissement tout à l’égout
Proximité immédiate des commerces et services
-Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre.
- Quartier calme, idéal pour les enfants.
- Opportunité rare dans ce secteur recherché !
N’attendez plus pour visiter ce bien rare offrant confort, intimité et qualité de vie.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 195 900 €

Prix au m² : 1 979 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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DAMIEN LORÉ - IAD

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