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Description

Maison de plain-pied avec piscine La Cadière-d’Azur Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 1984 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré avec piscine.Elle se compose de trois belles chambres, dont deux ouvrant directement sur le jardin et la piscine, d’un vaste salon avec cheminée,de 38 m2 donnant sur une terrasse de même superficie, d’une cuisine indépendante récente, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi qu’un grand cellier.Le bien bénéficie d’un fort potentiel grâce à la possibilité d’agrandir de 30 % la surface existante. L’extérieur permet de stationner plus de huit véhicules à l’arrière de la maison, ainsi qu’un carport.Atout rare : la maison est alimentée par le Canal de Provence.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 7761NP - Réf Superimmo : ANVXZIR6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 710 000 €Prix au m² : 7 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 31 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 995 m²
Année de construction : 1984Séjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (995 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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