Vente maison 397 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jouy-en-Josas (78350)

iad France - Frédéric Schreiber vous propose: Maison de ville dans le coeur historique de Jouy-en-Josas.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle à bois prolongé par une terrasse extérieure de 8m2, un WC. Le premier étage dispose de deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, un WC. Le second étage mansardé comprend une chambre, un bureau et une charmante mezzanine. Une cave et une petite cour en contrebas de la terrasse complètent ce bien.
Cette maison propose le charme de l’ancien avec une exploitation optimale et fonctionnelle de tous les espaces.
Venez profiter de la vie de village avec la proximité immédiate à pied de toutes commodités (crèche, écoles, tous commerces, gare RER C, bus, etc…).
Campus HEC, collège de secteur, Lycée franco-allemand de Buc, plateau Paris-Saclay à 5/10min en bus.
Grands axes routiers A86 et N118 accessibles rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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FRÉDÉRIC SCHREIBER - IAD

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