Vente maison 399 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hauteville-sur-Fier (74150)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - HAUTEVILLE SUR FIER - Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne de 99 m² au sol offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 348 m², elle allie confort moderne et possibilités de personnalisation. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour les beaux jours. - Une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage : - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. - Une salle de bains avec WC. Un garage et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Les plus : Construction aux normes RE2020, alliant performance énergétique et confort au quotidien. Travaux de finitions à prévoir, vous offrant la liberté de personnaliser votre intérieur : sols des chambres, peintures murales, cuisine à aménager. Les photos présentées sont celles de la maison témoin, pour vous inspirer dans votre projet ! Information pratique : 399'000 euros FAI. « Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. » Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR9936 / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371 euros et 503 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 030 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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