Vente maison 99 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Givet (08600)

Sur la commune de Givet, proche de la frontière belge, Côté France Immobilier propose cette maison de ville.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse, et un wc.
Au 1er étage, on trouve 3 chambres, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Grenier au 2e étage.
La terrasse, exposée Sud-Est, donne accès une chaufferie et une remise.
Fenêtres en double vitrage partiel, volets roulants, chauffage central au fioul
Proche des écoles et des commerces, ce bien est idéal pour un premier achat, ou pour investisseur.
Prix: 99.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail :
logement a consommation excessive classe G
CLASSE ENERGIE: logement à consommation énergétique excessive: G 322 kwh ep/m2.an Classe Climat : G 100 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2500 et 3430 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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PHILIPPOTEAUX JEAN-DOMINIQUE - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

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