Vente maison 337 500 €

99,05 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fenouillet (31150)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T5 DE 99.05 M² + ANNEXES + SOUS SOL DONT TERRAIN DIVISIBLE Venez découvrir cette jolie villa, fonctionnelle et lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un vaste séjour, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 950 m² avec salle de jeux ou de sport en demi palier, garage en sous sol de 55 m², terrasse de 40 m², chauffage au gaz de ville (chaudière de 2023), double vitrage, menuiseries aluminium et pvc, persiennes, fibre, TAE, potager, DPE (D/D). Un bien au calme et sans vis à vis prégnant, à visiter sans plus tarder !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

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Prix de vente : 337 500 €	Prix au m² : 3 407 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Siren : 519110753 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 026 316

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