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Description

À vendre chez ERA SIX Immobilier!
Nous vous proposons à l'achat cette charmante maison de ville fonctionnelle et soigneusement entretenue.
Avec 3 chambres et 1 bureau, ce bien accueillera confortablement famille et amis.
En rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie avec carrelage imitation parquet, découpée en 3 espaces, une grande cuisine bien aménagée et bien équipée, un beau séjour/salle à manger et un petit salon cosy.
En extérieur, une terrasse intimiste, un jardin et une large dépendance
Cette maison est vendue avec un grand garage indépendant.
Votre négociatrice Sandra ESCH au O6.85.I9.63.78 (RSAC 852 274 984 EI - Agent commercial) reste à votre disposition pour effectuer une visite ou pour plus de renseignements.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 3539C__911768 - Réf Superimmo : ANVXYHRW2
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Caractérisques
Prix de vente : 278 250 €Prix au m² : 2 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 229 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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