Vente maison 364 000 €

99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Estrablin (38780)

ESTRABLIN , Villa Plain-pied T3 de 99m² offrant un terrain de 1000m² avec piscine.
POLE IMMOBILIER
vous propose dans un cadre campagne et hors lotissement sur la commune d'ESTRABLIN (Isère 38),
une très belle Villa construite en 2000, T3 de 99m² de Plain-pied disposant d’un garage attenant isolé de 28 m², le tout édifié sur un terrain plat de 1000m² avec piscine enterrée de 3,5 x 7 mètres. Le terrain offre une très belle vue panoramique.
L'habitation est composée d'une pièce de vie de 36m² (avec cheminée foyer fermé) donnant sur une terrasse de 54m², d'une cuisine indépendante de 13m², de 2 chambres de 12 et 12,5m² dont une avec sa salle d'eau de 2,3m², d'une salle de bain de 4,16m² avec baignoire, de nombreux rangements et de deux WC.
Le chauffage est composé de radiateurs électrique de type "Inertie".
Les fenêtres sont en Bois double vitrage (4x16x4) avec des volets bois à vantaux de type "Dauphinois".
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout sans l'aide d'une pompe de relevage.
L'emplacement saura vous séduire !

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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