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Vente maison 249 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Damazan (47160)

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  • 2 515 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
CYRIL DESROZIER - BSK Immobilier

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Description

A vendre entre Marmande et Agen, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Maison contemporaine de plein pied de 2023.
En osmose avec son quartier résidentiel, venez profiter de ce ce logis idéalement situé proche péage, gare et toutes commodités.
Cette maison vous surprend autant par la qualité de sa construction que par son espace.
Vous pouvez profiter :
- de prestations très appréciées comme : belle luminosité, domotique, chauffage central par pompe à chaleur, cuisine équipé et aménagée...
- de l'espace : nombreuses chambres, salle d'eau de bain WC, rangements, garage isolé, parking, jardin d'agrément...
L'élégance de ce lieu unique construit récemment avec gout, dans lequel vous pouvez poser vos valises vous accueille dès à présent.
Affaire à saisir :)
Cette annonce référence 277591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DESROZIER (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92776866300019.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 277591 - Réf Superimmo : ANVXZTML3
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 566 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 372 € / an
Maximum : 504 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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