Vente maison 274 900 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Damazan (47160)

iad France - Hélène Rabit-Pestka (06 73 36 09 09) vous propose : Opportunité rare!
A vendre à DAMAZAN, proche péage, au cOEur de la Nouvelle-Aquitaine, à mi chemin entre Agen et Marmande, belle maison contemporaine de plein pied de 2022.
Venez profiter de ce joli bien située proche de toutes commodités, écoles, collèges et lycée.
Ce maison vous surprend autant par sa situation idéale que par ses finitions.
Un confort optimisé s'offre à vous, tel que :
- des prestations très appréciées comme double vitrage, chauffage et climatisation par air pulsé, domotique...
- de l'espace : cuisine équipée et aménagée, séjour, nombreuses chambres dont une suite avec rangements, salles d'eau WC, terrasse, jardin clos...
L'élégance de ce lieu unique et privilégié vous accueille, et permet de poser vos valises dès à présent!
Coup de cOEur assuré!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rabit-Pestka EI (ID 48534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 877907931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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IAD FRANCE - HÉLÈNE RABIT-PESTKA

06 73 36 09 09

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