Vente maison 715 000 €

99,76 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

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7 167 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

AGENCE CHRIS IMMO

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Description

Maison de 6 pièces à rafraichir, dans le recherché quartier Schneider. Cette Maison de 1930, posée sur une parcelle de 176 m², bénéficie de 99,76 m² habitables incluant une véranda de 10,90 m² auxquels s'ajoutent un studio de 17,30 m² ainsi qu'un un sous-sol partiel de 11,86 m². Elle comprend : - au rez-de-chaussée surélevé, entrée, wc séparés, séjour avec cuisine ouverte de 33,83 m² exposés Est et Ouest avec bibliothèque intégrée et cheminée, véranda de 10,90 m² avec accès sur terrasse d'environ 20 m² exposée Ouest. - au 1er étage, palier, 3 chambres dont une avec dressing, wc séparés avec lave-mains, salle d'eau. - au 2ème étage, chambre sous combles avec dressing et grands rangements, salle de bains - salle d'eau avec wc sanibroyeur. - au sous-sol semi-enterré, une studette composée d'une pièce de vie avec un coin alcôve, kitchenette, salle d'eau avec wc sanibroyeur. Consommation annuelle de gaz aux environs de 2.000 euros/an Consommation annuelle d'électricité aux environs de 1.000 euros/an Taxe Foncière 2025 = 1.100 euros (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 721 - Réf Superimmo : ANVXZIUD9

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 7 167 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99,76 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 176 m²	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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