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Vente maison 175 000 €
99 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chooz (08600)

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  • 1 768 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

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Description

sur la commune de CHOOZ, proche de la frontière belge, découvrez cette maison entièrement rénovée, avec vue sur la Meuse!
Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour avec insert à bois, ainsi qu'une cuisine équipée.
Au 1er étage, une salle de bains avec wc, et une chambre disposant d'un vaste dressing
Au 2e étage, une chambre et un bureau
La maison dispose également d'une buanderie et d'un atelier
Fenêtres en double vitrage, chauffage par chaudière au gaz, et insert à bois
Prix: 175.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi vite au 06.46.84.10.14 ou par mail :
CLASSE ENERGIE: D 215 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 46 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1920 et 2640 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Publiée le 20/02/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3_CHOO-6852 - Réf Superimmo : ANVXXX768
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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