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Vente maison 94 500 €
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chezal-Benoît (18160)
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chezal-Benoît (18160)
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- 955 €/m²
- Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur du village de Chezal-Benoît, venez découvrir cette agréable maison de caractère de 94 500 euros sur deux niveaux, posée sur un terrain de 283 m².
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour chaleureux avec pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage : trois belles chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, et un WC indépendant.
Extérieurs et dépendances :
A l'avant de la maison, une cour engazonnée vous accueille, offrant un coin de détente agréable. Plusieurs dépendances vous permettront de bricoler ou de stocker, selon vos besoins. Vous trouverez également une cave et une véranda, ajoutant un vrai plus à cette maison.
Possibilité unique : le bien mitoyen est également en vente. Vous pourrez ainsi envisager une ouverture entre les deux maisons pour créer une grande habitation adaptée à vos besoins.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Note DPE : D indice 217 et note GES: B indice 7. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 1290 euros et 1790 euros
Prix : 94 500 euros euros FAI dont 6 500 euros d'Honoraires à charge Vendeur - 407 418
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOIS, au 0698344946 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 934 123 589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 407418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 407418VINB - Réf Superimmo : ANVXYJ0GV
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| Prix de vente : 94 500 € | Prix au m² : 955 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 niveau |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Veranda | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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