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Vente maison 99 900 €
99 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtillon-Coligny (45230)

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  • 1 009 €/m²
  • Exclusivité
SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

48 avis
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Description

CHATILLON COLIGNY! Découvrez à deux pas du centre-ville, cette charmante maison de bourg lumineuse d'environ 99m2 offrant au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée (four, hotte, plaque induction), salle d'eau, cabinet de toilette avec espace buanderie, WC et couloir donnant accès à l'étage et au jardin. A l'étage: grande pièce palière avec poêle à bois, 2 chambres et espace bibliothèque (possibilité de transformer en 3ème chambre). Grenier aménageable au-dessus. A l'extérieur: cave en sous-sol, dépendance/bûcher et agréable jardin clos de murs. Le tout sur un terrain de 169m2 relié au tout à l'égout. Chauffage électrique. Double vitrage PVC avec volets battants alu et bois. Parmi ses nombreux atouts: bon état général, proximité des commerces, 2 poêles à bois et toiture récente (6ans)! N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement ou prendre un rendez-vous de visite. Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2809 - Réf Superimmo : ANVXYKODR
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 169 m²Orientation : Nord / Sud
CaveSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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