Vente maison 497 000 €

99,46 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

REF 2429 - CHATELAILLON BEAU PROJET A REALISER
Proche plage, écoles et transports, dans un environnement boisé, sur une parcelle de 1250 m2, maison de 100 m2 environ en pierre datant du 19ème siècle.
Elle est composée de :
- Au rez de chaussée : entrée, pièce de vie, grande cuisine aménagée équipée, salle de bains, wc et petit cellier.
- A l'étage : 3 belles chambres et un wc.
Un atelier en pierre de 11 m2 est accolé à la maison et aménageable. Il complète parfaitement ce bien de charme.
POSSIBILITE D’EXTENSION ET DE SURELEVATION !
Stationnement possible sur la parcelle pour plusieurs véhicules.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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