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Description

Maison plain-pied à vendre – 118 m², terrain de 4000 m² avec piscine
Située dans un environnement calme et verdoyant, entourée de pins, cette maison plain-pied intégral de 118 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Atouts principaux :
- Belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur la véranda .
- Cuisine aménagée et équipée.
- 4 chambres spacieuses
- Véranda de 18 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année
Terrain arboré de 4000 m² offrant intimité et tranquillité
Piscine creusée équipée d'un dôme de protection, parfaite pour prolonger la saison de baignade.
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder !
Rèf : 206169
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206169

Publiée le 26/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : ELA2-Z6N-IIA - Réf Superimmo : ANVXZYONX
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 475 € / m²
Taxe foncière : 1 037 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 048 m²
PiscineParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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