Vente maison 290 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

Camon (80450)

iad France - Emilie Tack vous propose: A Lamotte-Brebière - Maison de 99 m2 comprenant:
Au RDC - Entrée - Séjour salle à manger avec cheminée insert donnant directement sur une magnifique terrasse - Cuisine ouverte aménagée et équipée - WC - 1 chambre.
A l'étage: 1 salle d'eau - 2 chambres dont une de 25 m2.
Chauffage fuel (Chaudière CHAPPEE 2017) - Doubles vitrages PVC. DPE en D !
Le tout sur sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules et sur 1000m2 de terrain.
Village calme à 5 min du centre-ville de Camon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 827829953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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EMILIE TACK - IAD

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