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Vente maison 107 000 €
99 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Camblain-Châtelain (62470)
99 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Camblain-Châtelain (62470)
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- 1 081 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valentine Lamorlette vous propose: Maison de 99m² à Camblain-Châtelain.
Je suis heureux de vous présenter cette charmante maison de 99m² située dans la paisible commune de Camblain-Châtelain.
La maison se compose de 6 pièces, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, 1 WC, une cuisine équipée installée en 2023 et un espace de vie convivial de 32m².
L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie accueillant et fonctionnel.
Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi qu'une ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale à tout moment.
La maison offre un espace extérieur qui est une cour.
Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant le bien et également un parking à proximité.
En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel basé sur l'électricité, assurant un confort thermique optimal. La distribution de chaleur se fait à travers un système de chauffage à air pulsé, une pompe à chaleur installée en 2023 et des radiateurs pour une chaleur homogène dans toute la maison.
Au niveau sanitaire, le bien possède un adoucisseur d'eau et un ballon thermodynamique de 250L installés en 2023.
Le bien est raccordé directement au tout à l'égout au niveau de l'assainissement.
Une cave est également présente, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison bénéficie d'une configuration idéale pour une vie tranquille avec un accès aux commodités ( parc,mairie,salle des fêtes, église) à proximité.
Les aménagements à prévoir offrent la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Camblain-Châtelain.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Lamorlette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 880811393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1843056 - Réf Superimmo : ANVX10008H
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| Prix de vente : 107 000 € | Prix au m² : 1 081 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 115 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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