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Description

Charmante maison de bourg de type 4 construite dans les années 1950 et située à seulement 7 min du PERTRE et 10min d'ARGENTRE DU PLESSIS et de l'accès 4 voies comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une loggia avec un escalier donnant accès à l'extérieur. A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec un balcon et une avec un point d'eau, un WC. Sous-sol avec cellier, buanderie, cave et chaufferie. Garage pour une voiture attenant. Cour goudronnée et fermée par un portail. Le tout sur une parcelle de 245m² environ. Prévoir travaux de mise aux normes. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 02381 - Réf Superimmo : ANVXZMIJS
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Caractérisques
Prix de vente : 116 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 177 € / m²
Taxe foncière : 625 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 41 m²
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix
6 novembre 2025

Baisse de 0,4%

116 500 €
10 octobre 2025

Baisse de 7,9%

117 000 €
8 octobre 2025
127 000 €
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