Vente maison 116 500 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brielles (35370)

Charmante maison de bourg de type 4 construite dans les années 1950 et située à seulement 7 min du PERTRE et 10min d'ARGENTRE DU PLESSIS et de l'accès 4 voies comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une loggia avec un escalier donnant accès à l'extérieur. A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec un balcon et une avec un point d'eau, un WC. Sous-sol avec cellier, buanderie, cave et chaufferie. Garage pour une voiture attenant. Cour goudronnée et fermée par un portail. Le tout sur une parcelle de 245m² environ. Prévoir travaux de mise aux normes. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 116 500 €	Prix au m² : 1 177 € / m²
Taxe foncière : 625 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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