Vente maison 249 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Maison 100 m² habitables, 4 chambres, jardin et garage
Ref:117PC
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle offrant 100 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 536 m².
L’espace de vie, lumineux et convivial, comprend un salon-séjour agrémenté d’un poêle à granulés et une cuisine équipée ouverte .
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de douche.
À l’extérieur, une terrasse qui permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage vient compléter cet ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Atouts supplémentaires :
• Climatisation pour un confort toute l’année
• Poêle à granulés économique et performant
• Jardin clos et sécurisé
• Quartier recherché et paisible
Une maison prête à vivre, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre serein. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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