Vente maison 235 000 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boulazac Isle Manoire (24750)

24 750 BOULAZAC ISLE MANOIRE, LACOMBE Jonathan vous propose cette maison avec piscine sur un terrain de 2700 m², dans un secteur calme et agréable à vivre.
** Celle-ci se compose: d'une entrée, 3 chambres et un bureau, pièce à vivre, cuisine, ainsi que de nombreuses dépendances, garage, atelier, espaces de stockage vous offrant un joli potentiel pour la création d'un espace supplémentaire. Les combles éventuellement aménageables représentent une opportunité d'extension de l'espace habitable. *** Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour remettre à votre goût.
* Proche des commodités, des écoles et des transports.
DPE établi le 31/10/2023
DPE: E (326) C (27)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 235 000 euros honoraires charge vendeur.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 374 € / m²
Taxe foncière : 1 415 €

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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