Vente maison 349 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bompas (66430)

Découvrez cette maison contemporaine d'un étage, idéalement située dans un quartier prisé.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 17 m² vous attend pour vous offrir intimité et commodité. La pièce à vivre de 44.36 m², orientée plein sud et dotée de nombreuses fenêtres, baigne dans une lumière naturelle enchanteresse. Equipée d'un système de chauffage gainable, de volets roulants et d'une menuiserie en aluminium, cette pièce vous assure un confort optimal tout au long de l'année.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain moderne avec une confortable baignoire pour vous détendre après une journée bien remplie. Deux chambres spacieuses, de 12 et 10 m², équipées de placards intégrés, vous offrent des espaces de repos paisibles. Un toilette supplémentaire complète cet étage avec praticité.
Profitez pleinement des douces soirées d'été sur la terrasse extérieure carrelée, un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage carrelé avec une porte motorisée de 16 m² vient compléter les équipements de cette maison.
Cette maison est construite en conformité avec la réglementation RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales pour votre confort et une empreinte environnementale réduite.
La climatisation réversible gainable pour un meilleur confort.
Les menuiseries sont en ALU et PVC et équipée de volets roulants.
Ballon thermodynamique.
Porte garage motorisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison neuve, où qualité de vie et modernité se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Construisons ensemble votre confiance en demain.
Cette annonce référence 218769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 5 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 525 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

Contacter l'agent
BSK IMMOBILIER - STEPHANIE MARTINEZ

07 78 10 42 64

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