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Vente maison 270 000 €
99 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bessey-lès-Cîteaux (21110)
99 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bessey-lès-Cîteaux (21110)
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- 2 727 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julian Sitja vous propose: Charmante Maison de 99m² au COEur de Bessey-lès-Cîteaux, Aménagement de Qualité, 3 chambres et 1 bureau, Terrain Spacieux de + de 1350m²
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied à Bessey-lès-Cîteaux offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2002, elle se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements modernes qui en font un véritable cocon familial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et traversant ouvert sur la cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'un bureau (8.80m²) idéal pour le télétravail ou pour une chambre de bébé, d'une salle de bain faïencée, d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle et un accès direct au vaste terrain de + de 1350m². Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis dans ce cadre verdoyant et sans vis-à-vis où vous aurez loisir à pratiquer vos activités favorites comme le jardinage, ou encore, profiter la grande terrasse.
Aucun travaux à prévoir.
Points techniques :
- Fibre optique
- Tout à l'égout
- VMC
- Visiophone
- Portail battant (motorisable)
- Chauffage Poêle à bois
- Fenêtres double vitrage + équipées de Moustiquaires
Points d'intérêt :
- Regroupement scolaire (de la maternelle au CM2) dans le village, l'école de situe à 500m.
- Commodités à 2km (Aiserey) : Grande surface alimentaire, bricolage, docteurs, pharmacie, boulangerie, infirmières, gare.
Visite virtuelle sur demande, je suis à votre disposition pour toute question ou demande de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/03/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 1719369 - Réf Superimmo : ANVXY5KAU
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Prix de vente : 270 000 €  | Prix au m² : 2 727 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 350 m² | Année de construction : 2002 |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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