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Vente maison 75 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bellac (87300)

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  • 758 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Cécilia Labarde

iad FRANCE - Cécilia Labarde

13 avis
06 78 81 14 48
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Description

iad France - Cécilia Labarde (06 78 81 14 48) vous propose : BELLAC/Spacieuse Maison de Ville à Réhabiliter
Située au cOEur de Bellac, cette maison mitoyenne de 99m² sur trois niveaux, construite en 1900, elle se compose de 6 pièces, dont 2 chambres et de beaux espaces de vie à reconfigurer à votre goût.
La maison comprend cuisine séparée, salon, double séjour, bureau, salle d'eau, salle de bain, WC, buanderie et cave. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. Avec son très gros potentiel, une fois rénovée, elle offrira un espace de vie unique, idéal pour une famille ou un investisseur.
Au niveau des équipements : majorité de menuiseries en double vitrage PVC, reliée au tout à l'égout, chauffage électrique et présence de cheminées, raccordable à la fibre, pas de terrain.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités locales, des écoles et des transports, elle offre un emplacement pratique.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre futur chez-vous à votre image. Je vous attend pour venir la découvrir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/04/2024 - Réf. agence : 1493166 - Réf Superimmo : ANVXVGPOD
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 73 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 836 € / an
Maximum : 2 484 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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