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Description

76360 BARENTIN -La Carbonnière - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 99.7 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse de 1993 située dans un quartier résidentiel de Barentin, offrant de grandes chambres, un garage et une terrasse.
Idéalement placée, cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux vous séduira par son environnement calme et sa localisation recherchée, proche du centre commercial, écoles et axe routier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un espace de vie lumineux de 33 m² avec un salon séjour confortable dotée d'une cheminée, une cuisine équipée (9 m²) et un accès direct à la terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une buanderie et un WC
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (11,12 et 13 m²), dont 2 avec placards, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé et un dressing.
Le garage, un véritable atout, vous permettra de stationner facilement.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
Taxe foncière 1100 €
Maison mitoyenne situé dans une impasse garantissant la sécurité pour des enfants.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale agréable à vivre, à proximité des commerces et des écoles.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 199701 - Réf Superimmo : ANVXZX0BA
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 493 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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