Vente maison 695 000 €

99,61 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bandol (83150)

Découvrez votre havre de paix face à la mer
Imaginez-vous dans une jolie maison T5, très bien entretenue, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette magnifique propriété de 116m² habitables, sur un terrain de 111 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Découvrez un intérieur en bon état, réparti sur trois niveaux, avec un séjour spacieux de 50 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de personnaliser chaque espace à votre goût. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Les quatre chambres, dont deux salles de bains et trois toilettes indépendantes, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique parfaite.
Des espaces extérieurs à couper le souffle
Profitez de deux balcons totalisant 35 m², idéaux pour vos moments de détente en plein air. La terrasse de 50 m² est parfaite pour les repas en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur la mer. Et pour les journées estivales, plongez dans votre piscine privée de 3 x 5 m, avec une profondeur de 90 cm, un véritable paradis pour les petits et les grands.
Un emplacement privilégié
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied. Une maternelle est accessible en 10 minutes à pied et un collège en 15 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison mitoyenne d'un seul côté, rénovée avec goût et offrant une vue imprenable sur la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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