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Vente maison 550 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Balaruc-les-Bains (34540)

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  • 5 556 €/m²
  • Meublée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
VICTOR VALENTI - BSK Immobilier

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier

31 avis
06 01 80 32 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Valenti Victor vous propose - Cette maison 3 faces batîe en 2012 sans vis-à-vis située dans un quartier calme et résidentiel des usines à proximité des commerces et commodités. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un spacieux et lumineux séjour avec vue sur la piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée
- Côté nuit une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé.
- A l'étage nous trouvons deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé
- Stationnements : Garage + sur la parcelle
- Extérieur : Un jardin parfaitement aménagé idéal pour profiter des beaux jours grâce notamment à sa piscine à sa piscine au sel 8x4
Prestations : Climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques, alarme, visiophone, portail électrique et d'autres encore
Le plus : 11m² supplémentaire à aménager selon vos envies !
De par ses caractéristiques, ses prestations et son emplacement recherché, ce bien saura vous convenir et répondra pleinement à vos attentes
Une visite s'impose.
Cette annonce référence 309184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 309184 - Réf Superimmo : ANVXZRVW4
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²Piscine
Orientation : SudParking extérieur
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Climatisation2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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