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Vente maison 275 000 €
99,16 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Avon (77210)

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  • 2 773 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

AVON BUTTE MONTCEAU- Maison de 99 m², mitoyenne des deux côtés, avec un jardin de 63m² et un garage . DPE en C. Toiture refaite et isolée en 2020.
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Chauffage électrique individuel !!!
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Faibles charges : 38 €/mois soit 464 €/an en copropriété.
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Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salon de 33 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin de 63 m2 orienté plein Sud Est ,d'un wc indépendant.
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A l'étage : quatre chambres de 9.30 m2 environ chacune, une salle d'eau, d'un dressing avec rangements.
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Un garage de 16m² complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage récent de 2018 . Chauffage électrique individuel avec des radiateurs neufs de 2018. Un cellier de 3.69m² sert de buanderie. Stores électriques en bas.
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Les charges sont de 38€ par mois soit 464 € par an comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, les frais de syndic.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Procédure en cours : Pour sortir de l AFUL (chauffage collectif) procédure en cours de finalisation.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VM398-DLVIMMO - Réf Superimmo : ANVXZAHBL
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99,16 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 42 lots
Procédure en cours : Pour sortir de l AFUL (chauffage collectif) procédure en cours de finalisation.
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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