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Vente maison 129 000 €
99 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aveizieux (42330)
99 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aveizieux (42330)
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- 1 303 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
42330 AVEIZIEUX – MAISON DE VILLE DE 99 M2 HABITABLES SUR 3 NIVEAUX - 4 CHAMBRES – GARAGE – DPE D
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Danielle BONNET vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison de ville, rénovée en 2004, située dans le centre d'Aveizieux à 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, à 7 min de Saint-Héand et 20 min de Saint-Etienne.
•COMPOSITION DE LA MAISON :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
-une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte, un WC avec lavabo ainsi qu'un accès à la cave et au garage de 19 m2
AU 1er ETAGE :
-2 chambres de 18,91 et 10,78 m2 équipées de placards muraux, une salle de bain de 6 m2 avec douche et meuble double vasque, un WC séparé
AU 2ème ETAGE :
-2 chambres de 14,3 et 16,7 m2
-1 grenier de 11,8 m2
• INFORMATIONS TECHNIQUES :
- maison entièrement rénovée en 2004 : murs, sols, plafonds, plancher, charpente et toit
- murs en pierre de taille et moellons épaisseur 60 cm avec isolants de 4,5 cm
- DPE D
- carrelage au sol dans toutes les pièces sauf dans les chambres où il y a du parquet flottant et du plancher massif en châtaigner
- chauffage individuel au gaz
- fenêtres en PVC avec double vitrage
- volets électriques au rez-de-chaussée et dans une chambre au 1er étage, volets roulants manuels dans l'autre chambre
- garde-corps sur toutes les ouvertures
- porte d'entrée en bois
- garage avec porte sectionnelle électrique
- fibre disponible
- garage avec porte sectionnelle électrique
- tout à l'égout
• INFORMATIONS FINANCIERES :
- Taxe foncière : 542 € / an
- Gaz & Electricité : 171 € / mois
Idéal primo accédant ou investisseurs. Contactez-moi dès à présent pour visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/05/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 183685 - Réf Superimmo : ANVXYH3F7
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Prix de vente : 129 000 €  | Prix au m² : 1 303 € / m² |
| Taxe foncière : 560 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 5 pièces - 4 chambres | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2025.
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