Vente maison 327 000 €

99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aubignan (84810)

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3 303 €/m²
Exclusivité
10 Parkings

LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan

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Description

Vous allez tomber sous le charme de ce bel environnement, en sortie de village sans voisin proche. La maison de plain-pied a été rafraichie , repeinte de frais, elle est équipée du double vitrage alu, de volets roulants, d'une belle véranda qui prolonge le salon qui possède un insert, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de type patio de plus de 65 m² . L'ensemble de la maison est équipée de radiateurs électriques performants. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 9 m² et d'une troisième de plus de 14 m² avec placards. Vous disposez de WC séparés et d'une salle d'eau récente équipée d'un WC , d'une douche, d'une vasque et d'un bidet et d'un radiateur sèche serviettes. Coté jardin, un ancien garage de 21 m² vous permettra de mettre à l'abri vélos ou motos et de disposer d'un atelier. La piscine de type Desjoyau de 9 m par 4 est équipée d'un liner récent et d'une bâche pour l'hiver. Le jardin est arrosé par un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Carpentras. Pour plus d'informations concernant cette maison, contactez-nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4776 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 4776 - Réf Superimmo : ANVXYG2Z3

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 3 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 125 m²	Plain-pied
10 Parkings	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 11,4%

327 000 €

3 mai 2025

369 000 €

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