Vente maison 164 500 €

99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arras (62000)

Le Groupe Souchez immobilier vous propose cette maison d'une surface de 99m², située dans une zone pavillonnaire à proximité de toutes commodités, elle offre:
Au rez-de-chaussée : Entrée, lumineuse pièce de vie comprenant salon, séjour et véranda pour une surface de 46m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine (poss us), WC, garage double avec espace buanderie ainsi qu'une cave 16m2.
Au premier étage : Un palier desservant trois chambres et une salle de bain avec WC.
Le tout construit sur une parcelle close et arborée d'environ 400m².
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
A visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2519.00 € et 3409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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SOUCHEZ IMMOBILIER

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