Vente maison 228 000 €

99,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alet-les-Bains (11580)

A vendre maison de plain pied dans un cadre de verdure
A vendre une maison de plain pied sur terrain de 8494 m².
Accessible par voie privée entièrement goudronnée, la maison est nichée au coeur d'un écrin de verdure.
Des travaux de rénovation ont été effectués.
Le jardin aménagé autour de la maison laisse place en suivant à un espace de nature sauvage, arboré et préservé.
Des travaux ont été effectués en Juin 2025 : révision de la toiture, isolation du plafond de la pièce à vivre et rafraîchissement des peintures du salon.
Fosse septique de 2022 aux normes.
La maison se compose d'une grande pièce à vivre cuisine salon salle à manger avec un insert , d'un espace nuit composé de trois chambres avec chacune leur salle d'eau et des commodités séparées.
La maison est située à 10 minutes de Limoux où se trouvent tous les commerces et services.
Travaux qui resteront à effectuer : raccordement de 2 salles d'eau, remise en état du bâtiment annexe.
L'avis de votre agence : un bien rare dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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