Vente maison 304 210 €

99 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Acigné (35690)

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3 073 €/m²
2 garages - 4 parkings

Cabinet Rolland & Girot

254 avis

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Description

Venez découvrir cette belle maison bourgeoise de1876 en centre-ville d'Acigné. - Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage : trois chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC. Le grenier est entièrement aménageable, le sous sol complet est sur terre battue. Vous bénéficiez d'un double garage de 40 m² dans la cour. Jardin exposé Sud Ouest avec un puits. Ces prestations intéressantes n'attendent que vous pour une rénovation à votre goût. Votre conseillère immobilier : Emmanuelle Rollot 02.99.04.08.44 Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! Vidéo disponible sur Instagram et Facebook (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 5248ER - Réf Superimmo : ANVXX4B9B

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Caractérisques

Prix de vente : 304 210 €	Prix au m² : 3 073 € / m²
Taxe foncière : 792 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 14 210 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 374 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 1876
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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