iad FRANCE - Thomas Wuwer

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Description

iad France - Thomas Wuwer (06 68 46 22 09) vous propose : Ad France – THOMAS WUWER vous propose : EXCLUSIVITÉ // ZIMMING // CALME AVEC UN JARDIN // PROCHE DES COMMODITES
Venez découvrir cette maison composé d’un rez-de-chaussée et d’un étage ou se situe 4 chambres. Cette maison sera appréciée pour une famille et ses enfants.
Ce bien d’une surface de 98m² environ propose : une entrée, desservant un grand salon séjour, une cuisine équipée avec coin buanderie, 4 belles chambres à l’étage, une salle d’eau avec une douche.
A l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte ainsi qu’un jardin équipé. Vous trouverez deux abris de jardins pour ranger vos outils.
Pour votre confort, cette maison de 2008 possède des fenêtres en doubles vitrages, la fibre optique et un chauffage électrique par convecteur.
N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Wuwer EI (ID 72643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/02/2024 - maj le 12/02/2024 - Réf. agence : 1463688 - Réf Superimmo : ANVXUQ4LS
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 531 m²Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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