Vente maison 354 200 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

Yannick Togna WINKEY IMMOBILIER vous présente cette élégante maison contemporaine, idéalement implantée au cœur du très prisé quartier des Coteaux à Villeneuve-le-Roi. À deux pas des écoles maternelle, primaire et crèche et parfaitement située entre la gare de Villeneuve-le-Roi et la gare des Saules desservie par le tramway, elle profite également d’un emplacement privilégié, à l’écart du couloir aérien. Un environnement idéal pour une famille dynamique souhaitant poser ses valises sans prévoir de travaux.
D’une superficie de 98 m2 habitables (117 m2 au sol), cette maison propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un pratique cagibi et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu’un vaste espace modulable, offrant la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins et un WC. L’ensemble repose sur une parcelle de 189 m2 avec un raisonnable espace extérieur.
Avec son style moderne, sa luminosité et ses volumes intelligemment agencés, cette maison répond parfaitement aux exigences du quotidien.
Découvrez-la dès maintenant grâce à la vidéo de présentation.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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